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Maison à vendre 4 pièces - 73 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 2434

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 73 m2 - Canet En Roussillon - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

CANET PLAGE - Dans un secteur recherché et calme de la station découvrez cette villa plain pied en 2 faces de 73 m² et sa véranda de 20 m² sur une parcelle de 290 m². Elle dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, un bureau une salle d'eau et un wc indépendant.
Un garage traversant et une dépendance avec un point d'eau qui peut devenir un studio indépendant complète l'ensemble.
Quelques travaux de remise aux gouts du jour sont à envisager

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • véranda (19,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière gaz
  • Taxe foncière : 1549 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 10/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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04 68 61 04 72

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