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Maison à vendre 5 pièces - 145 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 2360

569 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - Canet En Roussillon - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Belle villa à 300 mètres de la plage se situant dans un quartier résidentiel au calme et proche de toutes commodités belle exposition. Pourvue d'une véranda lumineuse, d' une agréable pièce de vie de 38 m2, d'une grande cuisine toute équipée et aménagée, et d'une confortable mezzanine surplombant le séjour et desservant les chambres de l'étage . Cette construction traditionnelle offre trois belles chambres dont une en rez de chaussée avec salle de bain attenante ainsi qu' une buanderie. Charmant jardin arboré disposant d'une douche d'été, d'un barbecue et d'un forage. Cette maison est dotée d'un garage de 25m2 idéale pour y stationner votre voiture ainsi qu' une cave .
Aucun travaux à prévoir.
Venez visiter ce bien aux atouts nombreux.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (11 m2)
    • chambre avec placard (14 m2)
    • chambre parentale (18 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau
    • Buanderie (6 m2)
    • balcon (4 m2)
    • balcon (4 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Salle a manger (38 m2)
    • mezzanine (22 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele à bois et radiateurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 2500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2209kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/04/2025

Bien proposé par Virginie vergnaud EI, agent commercial (RSAC 919493676)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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