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Maison à vendre 8 pièces - 158,40 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 2075

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 158,40 m2 - Canet En Roussillon - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Canet Plage, magnifique villa 4 faces de construction traditionnelle(Années 80). Sur un terrain de 548m² clos. Cette villa vous permettra de profiter au rez-de-chaussée d'un triple salon . Vue dégagée donnant sur l'étang, le Canigou et les Albères. Une cuisine entièrement équipée, un cellier, une suite parentale avec sa salle d'eau, un dressing et un garage de plus de 20m² avec une grande ouverture et porte automatisée. A l'étage sont desservies, par un pallier, quatre belles chambres, une salle de bain avec w.c indépendant, un dressing et une terrasse avec une vue encore plus spectaculaire sur l'étang de Canet et les Albères. Cette maison dispose d'une climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison. Une très bonne isolation et 12m² de panneaux solaires aidant à la basse consommation de la maison. Si la place vous manque les combles mansardés sur toute la surface de l'étage vous permettront d'y remédier. Etat et équipement de qualité.
Menuiserie et électricité récente. ravalement façade 5 ans. N'hésitez plus, soyez les premiers à nous contacter.
.
Le projet de vente ou de location a été réalisé grâce à nos partenaires sélectionnés. Nos courtiers en crédit immobilier sont "meilleur taux" et "Immofinances". Les Diagnostics de performances énergétiques sont généralement établis par la société CDRM. Si vous souhaitez acheter une maison, une villa, un appartement vue mer ou proche de la plage, nous sommes présents sur des secteurs tels que Canet Sud, place Méditerranée, Canet Port, Canet Village, Sainte Marie, Torreilles, Saint Nazaire, Saint Cyprien plage ainsi que Villelongue-de-la Salanque
Notre équipe se met à votre disposition pour réaliser gratuitement une estimation de votre bien, grâce à notre système exclusif d'analyse comparative du Marché.
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Sébastien Devaux agent commercial RSAC 504 418 666

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Vue globale

  • Surface totale : 158,4 m2
  • Surface habitable : 158,4 m2
  • Surface terrain : 548 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Entrée (13,3 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Rangement (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible solaire
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, poutres
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : électricité 2 ans ravalement 5 ans Année rénovation: 1998
  • Taxe foncière : 2000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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