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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 25,11 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 2456

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,11 m2 - Canet En Roussillon - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : Charmant appartement situé au 3ème étage avec ascenseur dans le quartier prisé de Canet Sud. Idéal pour en profiter à année et/ou les vacances, cet appartement meublé offre une chambre confortable, un séjour lumineux et une véranda sans vis à vis avec une vue panoramique sur les Albères et le Canigou.

L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, il bénéficie de la climatisation et du double vitrage pour une isolation optimale.

Une Possibilité d'acquérir également un double garage en sus du prix pour le stationnement.

À proximité immédiate des transports et des commerces vous rejoindrez facilement les commodités. Les commerces, tels que le supermarché Utile à moins de 200 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries, sont au pied de l'immeuble.

La plage comme le Square de Catalogne, sont également à moins de 500 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

CENTURY 21 CANET EN ROUSSILLON 04.68.61.04.72 Discover your perfect retreat in the heart of Canet Plage Sud! This charming 2-room apartment is ideal for couples, featuring a cozy bedroom, a bright living area, and a delightful veranda. Enjoy the convenience of an elevator, individual heating, and air conditioning. Located just steps from bus stops and a short walk to local shops like Utile, this fully furnished gem offers a stress-free lifestyle. Move in and start living without any need for renovations!

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 25,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (5,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 654 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1444,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1333kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303,0 € et 409,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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04 68 61 04 72

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