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Maison à vendre 5 pièces - 160,65 m² ST ANDRE - 66

Ref : 6854

399 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 160,65 m2 - St Andre - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

SAINT-ANDRE Venez découvrir cette grande maison familiale avec possibilité de la diviser en deux appartements.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste entrée, une grande pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un atelier. A l'étage vous retrouverez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Le tout édifié en trois faces sur une parcelle de 480m2 environ avec piscine au sel, abris de jardin, arbres fruitiers et possibilité de garer plusieurs voitures et camping car.
Les plus de cette maison sont les panneaux photovoltaïques, la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique, la climatisation réversible installés en 2023.
Plusieurs possibilités s'offrent donc à vous n'attendez plus programmez votre visite avec Century21 Côte Catalane Immobilier !

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Vue globale

Surface totale : 166,8 m²
Surface habitable : 160,7 m²
Surface terrain : 480 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (14,9 m²)
- Sejour-cuisine (19,2 m²)
- Salle à manger (27 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Atelier (6,1 m²)
- Degagement (9,9 m²)
- Sejour-cuisine (37,6 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Wc 2 (1,5 m²)
- Salle d'eau 2 (4,6 m²)
- Abris de jardin (4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Cumulus thermodynamique
Air conditionné, double vitrage, loggia, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/11/2024

Bien proposé par Noémie da justa EI, agent commercial (RSAC 980467617)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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Achat Vente

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Location Gestion

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