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Maison à vendre 5 pièces - 185 m² ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6858

859 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 185 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Exceptionnel à Argelès sur Mer, laissez vous charmer par cette magnifique villa de 185m2 habitable pour 295m2 de surface totale alliant charme, confort et praticité. Edifiée au sein d'un parc de près de 2000m2 avec piscine, cette propriété vous apportera un cadre de vie remarquable et sécurisé au sein d'une résidence privée ne comprenant que 10 maisons.

Vous profiterez d'un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte de près de 65m2 avec accès direct à la terrasse.
Pour l'espace nuit, trois grandes chambres avec placard et enfin une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une suite parentale confortable de 27m2.
Vous apprécierez le double garage, les espaces de rangements et la cave.
Un extérieur arboré avec dépendance aménagée, piscine au sel et puit complète ce bien.

Cet havre de paix est à visiter rapidement et uniquement chez Century21.

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Vue globale

Surface totale : 294,7 m²
Surface habitable : 185 m²
Surface terrain : 2 053 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5 m²)
- Couloir (12 m²)
- Salon / Salle à manger (68 m²)
- Cuisine (14 m²)
- WC (2,6 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Salle d'eau (7,6 m²)
- Escalier (3,1 m²)
- Chambre (20 m²)
- Salle de bains / WC (7,5 m²)
- Garage (37,7 m²)
- Garage (36 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Brique + crépis
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2450 €
Charges de copropriété : 80 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 960,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/08/2024

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16

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Location Gestion

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