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Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 STE MARIE LA MER - 66

Ref : 2500

730 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 160 m2 - Ste Marie La Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

SAINTE MARIE LA MER - Dans un quartier calme à 5 minutes de la plage, découvrez cette villa de plain pied en 4 faces de 160 m² sur une belle parcelle paysagée de 1095 m².
La maison s'ouvre sur une belle entrée avec placard. Un couloir vous mène au séjour spacieux et lumineux d'environ 50 m². La cuisine attenante à la pièce de vie est entièrement aménagée et équipée (lave vaisselle, fours, cave à vin). Le coin nuit à l'opposé offre 3 suites avec chacune sa salle d'eau ainsi qu'une baignoire balnéo dans la plus spacieuse.
Côté jardin, vous disposerez d'une belle piscine 6x4, d'une dépendance pouvant être aménagée en studio, d'une cuisine d'été sous pergolas ainsi qu'un vaste garage de 30 m² et un second avec accès direct à la maison de 17.5 m² carrelé avec porte motorisée. L'allée menant au garage permet de stationner plusieurs véhicules et notamment un camping car.
Aucun travaux à prévoir, très belles prestations : climatisation réversible, menuiseries à galandage, pergolas bio climatiques, portail motorisé, volets roulants électriques, cheminée à l'éthanol.
18 panneaux photovoltaïques alimentent la maison en direct pour une économie d'énergie non négligeable.
Cette maison en parfait état n'attends plus que vous

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 095 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (48 m2)
    • chambre parentale dressing (23,5 m2)
    • chambre parentale (19,5 m2)
    • chambre parentale (17,4 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Buanderie (5,3 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : panneau solaires 2023 Année rénovation: 2015

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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04 68 61 04 72

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