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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,82 m2 PORT VENDRES - 66

Ref : 6943

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82,82 m2 - Port Vendres - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

PORT VENDRE,

Découvrez cet appartement unique à Port-Vendres, situé en première ligne face à la mer, offrant une vue magnifique et imprenable.
Avec ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement, ce bien atypique est une véritable perle rare à rénover totalement selon vos goûts et besoins.

Ce spacieux appartement de 83 m² comprend deux chambres lumineuses de 11,86 m² et 14,6 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,72 m². Sa situation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de la proximité des commerces tels que Carrefour Market, Intermarché et Lidl, tous accessibles en quelques minutes en voiture.

Pour vos déplacements, la Gare de Port-Vendres est à seulement 3 minutes en voiture, tandis que les gares de Banyuls-sur-Mer et Collioure sont également à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École élémentaire Pasteur et l'École maternelle Joseph Parès, situées à moins de 3 minutes en voiture.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à votre disposition, ainsi que des parcs tels que le Jardin Pams et le Square Marceau Banyuls pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Port-Vendres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,5 m2
  • Surface habitable : 82,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Veranda (16,0 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2518kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/06/2023

Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 840764450)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,7/10

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