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Maison à vendre 5 pièces - 151 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 2508

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 151 m2 - Canet En Roussillon - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

CANET PLAGE - a 100 mètres de la plage, découvrez cette villa d'architecte des années 50 au charme indéniable et en 4 faces sur une belle parcelle de 525 m².
Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour double avec sa terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte. Côté nuit, la maison offre 2 suites, une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'étage propose un une pièce de 28 m² qui peut faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou d'atelier.
Un garage traversant de 25 m² avec une douche et toilette, une cuisine d'été et une cave complète l'ensemble.
Le terrain est piscinable
Belles prestations, climatisation, double vitrage
La maison est climatisée et les menuiseries en double vitrage

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 525 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (40,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Bureau (10,0 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Hall (6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • mezzanine (28,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2024 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310,0 € et 3200,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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04 68 61 04 72

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