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Maison à vendre 3 pièces - 32,55 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7069

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 32,55 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Argeles sur mer,

Situé au cœur d'une résidence sécurisée joliment arborée et à seulement quelques minutes à pied du front de mer, proche des commerces et de toutes commodités;
Laissez vous séduire par cet agréable pavillon de loisirs d'une surface utile d'environ 43 m² mitoyen par deux côtés bénéficiant d'une agréable luminosité.
L'ensemble se compose en rez de chaussée d'un salon/séjour, une loggia aménagée, une salle d'eau/wc.
A l'étage le bien se compose d'un palier faisant office d'espace nuit ainsi que d' une chambre cabine. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'une superficie d'environ 25m².

Idéal pour pied à terre en famille ou investissement locatif...

A visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Loggia (8 m2)
    • Séjour - Cuisine (17 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Mezzanine (5,3 m2)
    • Chambre (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, loggia, poutres
  • Calme
  • Construction traditionnelle
  • Cour
  • Clôturé
  • Climatisation réversible
  • Faibles charges de copropriété
  • Mezzanine
  • Proche commerces
  • Proche plages
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2345kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/11/2024

Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 840764450)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

Afficher le téléphone
04 68 54 72 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,7/10

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