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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,46 m² ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7078

235 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,46 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

ARGELES SUR MER au sein d'une résidence avec piscine aux faibles charges, venez poser vos valises dans ce bel appartement en duplex lumineux, sans travaux et très bien situé entre plage et village. Il vous offrira en rez de chaussée des volumes avec un beau séjour donnant accès sur deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre. A l'étage vous disposerez d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, d'un WC mais aussi d'une belle mezzanine pouvant servir de 3ème chambre. Commerces, écoles sont à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Les plus de ce bien sont la climatisation, la place de parking, le calme.
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Vue globale

Surface totale : 63,4 m²
Surface habitable : 72,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m²)
- Mezzanine (8,8 m²)
- Séjour (20,9 m²)
- Cuisine (8,0 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (8,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Balcon
Air conditionné

À savoir

Travaux à prévoir : RAS
Taxe foncière : 991 €
Charges de copropriété : 50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 90
Charges courantes par an : 600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/11/2024

Bien proposé par Noémie da justa EI, agent commercial (RSAC 980467617)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16

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9,3/10

Location Gestion

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