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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,25 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7084

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,25 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce charmant appartement situé à ARGELES SUR MER, dans une résidence récente et sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Lumineux et bien agencé, ce bien offre 60 m² de surface habitable, comprenant un pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et sa vue dégagée, deux chambres spacieuses avec placard, un cellier-buanderie, une salle d'eau, et un wc séparé.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de la climatisation réversible. Une place de parking privative et un box de rangement en sous-sol sont inclus dans la vente.
Situé au calme entre la plage et le village d'Argelès, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité ou rejoindre facilement les accès qui desservent Collioure, Perpignan, ou l'Espagne.
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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (26 m2)
    • Terrasse (9,3 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Box (8,5 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,5 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1157 €
  • Charges de copropriété : 65 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)331kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 28/02/2024

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,7/10

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