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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35,60 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7104

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 35,60 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Argelès-sur-Mer, idéalement situé entre la plage et le village.
Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de deux pièces est parfait pour une personne seule ou un couple. Profitez de la tranquillité sans vis-à-vis et d'une vue dégagée sur le massif des Albères ainsi que sur le mont Canigou depuis votre vaste solarium de 39m².

Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. La pièce de vie lumineuse d'une surface d'environ 19m², avec sa cuisine intégrée, offre un espace convivial et climatisé. La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne complètent cet ensemble harmonieux.

Bénéficiez d'un garage de 26m² et d'une place de parking privative, un atout rare dans la région.
À seulement quelques pas, retrouvez toutes les commodités et commerces. Les lignes de bus 540 et 550 sont à proximité, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité des plages et de la nature environnante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 35,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (19 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Toit terrasse (39 m2)
    • Garage (27 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné
  • Aucun vis à vis
  • Climatisation gainable réversible
  • Menuiseries double vitrage
  • Porte de garage motorisée
  • Rt 2012
  • Proche commerces
  • Solarium
  • Volets roulants électriques

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)581kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 09/09/2022

Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 840764450)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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