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Maison à vendre 3 pièces - 43 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7107

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 43 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce charmant pavillon de 43 m² situé dans une résidence paisible à Argelès-sur-Mer. Idéalement agencé, ce bien se compose de deux chambres et d'une troisième aménagée en coin salon, offrant ainsi un espace flexible selon vos besoin. La climatisation réversible assure votre confort tout au long de l'année.
Profitez d'une spacieuse terrasse ensoleillée de 20 m² pour vos repas et moments de détente en plein air, et d'un parking sécurisé pour votre tranquillité d'esprit. La maison est vendue entièrement meublée et habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.
Vous serez à proximité immédiate des plages et des commodités avec de nombreux restaurants et commerces accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, à seulement quelques minutes des plus belles plages de la région. À découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (12,8 m2)
    • Terasse avant (20 m2)
    • Chambre 1 (7 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (0,5 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 550 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/12/2024

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,7/10

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