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Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 2679

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 128 m2 - Le Barcares - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE SUR LE BARCARES SECTEUR LIDO.

Une superbe villa de type T5 de quatre faces dans un secteur calme et agréable à 200 mètres de la plage.

Au rez de chaussée vous disposerez d'un beau séjour lumineux, une cuisine toute équipée. Vous profiterez également d'une grande véranda avec un coin barbecue pour de bonnes grillades sous le ciel Barcarésien.
Vous bénéficierez d'une grande buanderie, avec une salle d'eau et WC, pouvant être transformez en studio.
A étage, quatre chambres dont deux avec balcons privatifs, une salle d'eau et un WC indépendant. Placard dans chaque chambres et dans le couloir.

Cette maison ce situe sur un terrain de 532m² de verdure.

Façade entièrement refaite avec isolation des murs par l'extérieur, électricité au norme, climatisation réversible, cette villa à tout pour se sentir bien et n'attend plus que vous.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 532 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (12,3 m2)
    • Degagement (9 m2)
    • Veranda (23 m2)
    • Buanderie (3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 2900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16826kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 15/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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04 68 61 04 72

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