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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 59,15 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2686

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 59,15 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LAS COBAS - Appartement T2 de 59m² avec extérieur

Au cœur de ce quartier recherché, proche du Mas Guérido, du Clos Banet et du Parc Sant Vicens, venez découvrir ce T2 au premier étage d'une copropriété.

Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour, de deux loggias, d'une grande chambre de 15 m², d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi qu'un WC indépendant.
Vous disposerez également en sous sol d'une cave individuelle. L'appartement a beaucoup d'atouts et de rangements, il bénéficie également d'une exposition plein sud.

A voir chez Century 21 Côté Sud Immo!
04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 66,6 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • dressing (3,3 m2)
    • couloir (2,0 m2)
    • Autre (3,7 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,1 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 208 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 2496,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34175kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2210,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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04 68 61 04 72

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