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Maison à vendre 7 pièces - 170 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2696

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 170 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

PERPIGNAN-CLOS BANET, amoureux des grands volumes et de la rénovation cette maison de ville 2 faces est faites pour vous.
Réparties sur plusieurs niveaux pour 170m² habitables, elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall entrée desservant une grande pièce à vivre de 46m² avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre et un WC.
Au premier étage un dégagement distribue 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC.
Au deuxième étage un espace vous attend avec salle d'eau de 20m² ainsi qu'une surface utile supplémentaire de 31m².
L'atout supplémentaire de ce bien est son sous-sol de 87m² disponible permettant un aménagement supplémentaire.
Des travaux de modernisation sont à prévoir mais nul doute que ce bien au potentiel immense saura vous comblé.

A voir chez Century 21 Côté Sud Immo!
04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 287 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 242 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (46,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (13,7 m2)
    • WC
    • mezzanine (19,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 87 m2
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15432kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 07/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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04 68 61 04 72

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