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Maison à vendre 6 pièces - 132 m2 CABESTANY - 66

Ref : 2699

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 132 m2 - Cabestany - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre à CABESTANY, cette charmante maison de 132m² avec 5 chambres et 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle dispose au rdc : d'un hall d'entrée, un séjour / salon avec possible ouverture sur la cuisine, une chambre avec salle d'eau et un garage.
A l'étage le dégagement dessert, 4 belles chambres, une salle de bain et un WC.
Le grand jardin à l'arrière, agrémenté d'une terrasse couverte, est parfait pour des moments de détente en plein air.

La maison, dispose du double vitrage, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.
Le garage offre une solution de stationnement pratique.

Située à proximité des écoles Ludovic Massé et Jacques Prévert, cette maison est idéale pour les familles avec enfants.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi.
A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO! 04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 348 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière au fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière au fioul
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22068kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 24/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2336,0 € et 3160,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

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10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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