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Maison à vendre 4 pièces - 120,01 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2712

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 120,01 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

CLOS-BANET. VILLA QUATRE FACES AVEC PISCINE ET GARAGE.

Venez découvrir dans ce quartier calme et recherché cette villa de plus de 120m² édifiée sur une parcelle de 591m².
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée donnant sur un bel espace extérieur avec piscine ainsi que d'un wc indépendant.
En demi étage vous disposerez de trois chambres avec placards dont une donnant sur une belle terrasse ainsi que d'une salle de bains avec wc.
Vous disposerez également d'une chambre supplémentaire avec lavabo dans les combles qui peuvent encore être aménagés.
Pour votre confort vous pourrez profiter d'un sous sol avec garage de plus de 65m².
Proche de toutes les commodités: Mas Guérido, Médipole, écoles , commerces et lignes de bus.

A voir chez Century 21 Côté Sud Immo!
04 68 09 02 00

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 120,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805,0 € et 2441,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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04 68 61 04 72

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