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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST NAZAIRE - 66

Ref : 2728

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - St Nazaire - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

ECLUSIVITE SAINT NAZAIRE - VILLA COMPTEMPORAINE DE PLAIN PIED - 3 FACES - GARAGE- JARDIN

Découvrez cette maison de plain-pied en 3 faces alliant modernité et tranquillité dans un environnement verdoyant.

Avec son terrain de 355m², et ses 93m2 habitables, profitez d'un cadre idéal dans un lotissement calme et très prisé.

Spacieuse et chaleureuse, sa pièce de vie de plus de 40m² en 3 faces, avec sa cuisine ouverte invite à la convivialité.

Cette maison vous offre trois chambres confortables possédant chacune son placard, une salle d'eau, un wc indépendant, et un garage de près de 14m².

Rare sur le marché, cette maison est un véritable cocon qui ne demande qu'à être visité !

A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO! 04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 355 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • séjour- cuisine (42,4 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 05/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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04 68 61 04 72

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