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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 102,70 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2729

146 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102,70 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

EXCLUSIVITE CLOS BANET / SABARDEIL - T4 A RENOVER AU 1ER ETAGE AVEC GARAGE
Dans ce quartier proche du Mas Guerido et du parc Saint Vicens, venez découvrir ce spacieux T4 au fort potentiel situé au 1er étage d'une petite copropriété gérée de façon bénévole. Il se compose d'une pièce de vie baignant dans la lumière, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Des travaux de rénovation tels que les menuiseries et l'électricité sont à prévoir. Le bien est vendu avec un garage de 23m2 et l'emplacement de stationnement devant ce dernier. Vous disposerez également d'une cour commune.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 102,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 2000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2814,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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