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Maison à vendre 4 pièces - 78 m2 CABESTANY - 66

Ref : 2734

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 78 m2 - Cabestany - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

EXCLUSIVITE CABESTANY - VILLA RENOVEE AVEC PISCINE
A l'entrée du centre ville, dans un écrin de verdure venez découvrir cette villa édifiée sur une parcelle de 239m2 entièrement rénovée et sans vis à vis.
Au rez de chaussée vous bénéficierez d'une grande pièce de vie ouverte de plus de 40m2 le tout donnant sur le jardin et la cuisiné d'été. A ce niveau vous trouverez également un wc indépendant et accès au garage traversant.
A l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avc douche baignoire et wc.
Côté extérieur vous apprécierez le jardin sans vis à vis, avec sa piscine et sa cuisine d'été couverte.
La maison a été entièrement rénovée vous disposerez donc du double vitrage, de la climatisation réversible mais également de panneaux solaires récents servant à la consommation électrique de la maison.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO ET NULLE PART AILLEURS! 04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 239 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • séjour- cuisine (27 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (4,6 m2)
    • Hall (2,6 m2)
    • Séjour (12,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1330 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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04 68 61 04 72

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