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Maison à vendre 4 pièces - 91,19 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2737

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 91,19 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LAS COBAS. MAISON DE VILLE TROIS FACES AVEC GARAGE
Proche du parc San Vicens et du Mas Guérido venez découvrir cette jolie maison de ville de 92m² édifiée sur une parcelle de 245m².
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une chambre , un bureau ainsi qu' une salle d'eau avec wc .
A l'étage vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc.
Pour votre confort vous disposerez d'un grand garage de plus de 20 m² avec en plus une cuisine d'été donnant sur un agréable extérieur avec carport .
Cette maison dispose du double vitrage, de la climatisation réversible, des volets électriques.
Proche de toutes les commodités: Mas Guérido, Médipole, commerces, écoles et lignes de bus.

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Vue globale

  • Surface totale : 111,4 m2
  • Surface habitable : 91,2 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau avec WC (3,0 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • Garage (20,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1660 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13518kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 09/12/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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04 68 61 04 72

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