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Maison à vendre 5 pièces - 174,80 m2 SALEILLES - 66

Ref : 2746

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 174,80 m2 - Saleilles - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

SALEILLES - VILLA FAMILIALE 4 FACES AVEC PISCINE
Dans une impasse, venez découvrir cette belle villa familiale de 175m2 habitable édifiée en 4 faces sur une parcelle de 853m2 avec piscine.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour ce qui représenterait plus de 50m2 de pièce de vie.
Au rez de chaussée vous bénéficierez également de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendant et d'une buanderie. A l'étage deux grandes chambres, une salle de bain et des combles de plus de 60m2 pour du stockage. Vous disposerez également d'un garage et de nombreux rangements dans la maison. La maison dispose du double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation gainable.
Côté extérieur vous découvrirez un jardin arboré, une piscine, une terrasse couverte et encore du rangement.
A DEOCUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO! 04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 174,8 m2
  • Surface terrain : 853 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (40,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle d'eau (9,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Degagement (12 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Hall (9 m2)
    • cellier (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20235kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 25/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660,0 € et 3720,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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