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Appartement F3 à louer 3 pièces - 58,16 m2 ST GENIS DES FONTAINES - 66

Ref : 7194

620 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58,16 m2 - St Genis Des Fontaines - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez votre nouveau cocon familial à SAINT GENIS DES FONTAINES ! Situé au 1er étage, cet appartement lumineux de 59m² offre 2 chambres spacieuses, une salle d'eau pratique et une terrasse pour savourer les beaux jours.

Idéalement placé, vous êtes à quelques pas des écoles (École maternelle Pierre Brossolette à 100m, École élémentaire les Platanes à 200m) et à proximité de toutes commodités : commerces, boulangeries, restaurants et plus encore. Pour les amoureux de la nature, le Parc Jean Rolland est à seulement 5 minutes à pied.

Les déplacements sont facilités grâce à la ligne de bus 553 à 300m, vous reliant aisément aux points d'intérêt locaux.

Disponible pour 600€/mois, cet appartement est prêt à accueillir votre famille. Une opportunité à saisir pour une vie paisible et pratique à SAINT GENIS DES FONTAINES.

Disponible début avril dans votre agence Century 21 Côte Catalane Immobilier au 04.68.54.72.16.

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Vue globale

  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Terrasse (41,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 avril 2024
  • Honoraires charge locataire : 639,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 465,28 €
    • Etablissement état des lieux : 174,48 €
  • Dépôt de garantie : 600,29 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2889kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 30/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057,0 € et 1431,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,7/10

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