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Maison à vendre 6 pièces - 201,20 m² CABESTANY - 66

Ref : 2753

345 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 201,20 m2 - Cabestany - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

CABESTANY - RARE - MAISON T6 EN 3 FACES AVEC GARAGE

Venez découvrir cette maison familiale de 200m² habitables en 3 faces et édifiée sur une parcelle de 580m².

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec plafond cathédrale et cheminée, d'une cuisine, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage se trouve, une mezzanine surplombant le séjour, trois chambres dont une de 35m², une salle de bain et un espace sous combles aménagé.
Enfin la maison dispose d'un garage de 25 m² et d'un stationnement.

Vous apprécierez les volumes, le charme de l'ancien et le jardin sans vis à vis.

Proximité direct avec les écoles, commerces et médipôle !

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04.68.52.00.55

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Vue globale

Surface totale : 226,8 m²
Surface habitable : 201,2 m²
Surface terrain : 580 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,4 m²)
- Séjour (33 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- Chambre 1 (16,9 m²)
- Salle de bain (9,5 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- couloir (3,7 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- WC (4 m²)
- Chambre 3 (10,6 m²)
- Chambre 4 (35,8 m²)
- Chambre 5 (10,3 m²)
- mezzanine (12,8 m²)
- Autre (19 m²)
- couloir (3 m²)
- salle de bain avec WC (6 m²)
- Garage (25,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel cheminée electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2340 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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