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Maison à vendre 5 pièces - 170 m2 CABESTANY - 66

Ref : 2760

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 170 m2 - Cabestany - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette maison d'architecte spacieuse à CABESTANY, idéale pour les familles avec ses 4 grandes chambres dont une suite parentale en rez de chaussée.
Profitez d'un confort moderne dans une construction traditionnelle avec de grandes ouvertures sur l'extérieur depuis sa pièce de vie ou sa cuisine aménagée équipée.
La maison dispose de prestations de qualité tel que la climatisation,ventilation dans toutes les pièces, double vitrage, chauffage électrique.
Coté extérieur vous profiterez d'un environnement de qualité d'une piscine maçonnée avec cuisine d'été et son local piscine.
Le terrain équipé d'un forage vous demandera peu d'entretien et bénéficie d'une belle exposition.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt Mas Bonique à seulement 1 minute à pied desservi par la ligne 8. Vous trouverez des commerces, écoles et parcs à proximité pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Century 21 cote sud immo
04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 614 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (39,8 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Degagement (8,7 m2)
    • Garage (21 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2549 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3000,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

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10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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