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Maison à vendre 4 pièces - 134 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2762

287 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 134 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

EXCLUSIVITE LAS COBAS IDEAL PROFESSION LIBERALE OU RESIDENCE PRINCIPALE
Venez découvrir cette villa 3 faces construite sur une parcelle de plus de 300m².
Vous trouverez au premier étage une pièce de vie traversante avec balcon filant et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le coin nuit se compose d'une salle de bain avec baignoire et de deux chambres avec placards.
Au rez de chaussée vous trouverez un grand garage avec une partie atelier et buanderie ainsi qu'une autre chambre de plus de 20m² et un WC.
Vous apprécierez le charme de l'ancien.
A proximité de toutes les commodités Mas Guérido, Médipôle, Lycée Pablo Picasso, Ecole Saint Jean, Carré d'or...

CENTURY 21 COTE SUD IMMO
04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 302 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Autre (2,4 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • Garage (21,5 m2)
    • Autre (3,8 m2)
    • Autre (9,3 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1796 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1417,0 € et 1917,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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