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Maison à vendre 7 pièces - 118,84 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7198

519 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 118,84 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

BAISSE DE PRIX: Exceptionnel, découvrez cette authentique maison Argelésienne à seulement 50 mètres de la plage.
Véritable petit bijou, cette maison se compose de 3 appartements:
Au premier niveau vous retrouverez:
Un appartement T2 d'environ
Un appartement T3 d'environ
A l'étage, un appartement T3 avec bureau et terrasse.
L'ensemble des logements ont été refaits à neuf.
Ils sont également vendus entièrement meublés.
Actuellement exploité pour de la location saisonnière, la rentabilité est intéressante.
Avantage de ce produit, il s'adaptera à votre projet car les possibilités sont multiples.
N'hésitez plus et programmez rapidement votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,1 m2
  • Surface habitable : 118,8 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Appartement
    • Salon (18 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains / WC (5,2 m2)
    • Couloir (1,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Terasse avant (4 m2)
    • Terrasse arrière (5,3 m2)
    • Appartement 2
    • Salon (11,5 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Appartement T3 indépendant
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour - Cuisine (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Mer

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26713kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 30/12/2024

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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Achat Vente
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Location Gestion
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