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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,40 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7242

830 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62,40 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à louer à Argelès-sur-Mer, idéalement situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Offrant une surface généreuse de 62 m², ce logement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux nécessaires.

Profitez d'un séjour lumineux de 26,47 m², combinant salon et cuisine, parfait pour vos moments de convivialité. Les deux chambres spacieuses offrent un espace confortable pour toute la famille.


Vous bénéficierez également d'une place de parking privative pour votre véhicule.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à quelques minutes en voiture des supermarchés comme Intermarché et Biocoop. Les écoles sont accessibles à pied, avec l'école élémentaire Molière à seulement 6 minutes de marche.

Pour vos loisirs, le Parc de la Massane est à une minute en voiture. La gare d'Argelès-sur-Mer, desservie par plusieurs lignes de bus, se trouve à seulement 1400 mètres.

Disponible fin février 2025 dans votre agence Century21 Côte Catalane 04.68.54.72.16

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Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour - Cuisine (26,5 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Debarras (1,2 m2)
    • Terrasse (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 811,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 624 €
    • Etablissement état des lieux : 187,20 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,7/10

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