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Maison à vendre 5 pièces - 170 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2818

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 170 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

EXCLUSIVITE JARDIN SAINT JACQUES - VILLA QUATRE FACES AVEC PISCINE ET SANS VIS A VIS

Venez découvrir cette villa lumineuse et spacieuse de 170 m2 habitables en quatre faces aux prestations modernes et de qualité.
Cette maison vous offrira une grande pièce de vie de 53m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée le tout donnant sur le jardin arboré, la cuisine d'été et la piscine.

A ce niveau vous trouverez également un hall d'entrée avec placard desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc.

Au rez de chaussée vous bénéficierez d'une dépendance composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc.
Pour l'extérieur, la villa possède un jardin de plus de 1600 m2 sur lequel se trouve une piscine maçonnée, un boulodrome et une cuisine d'été.
Vous bénéficierez également d'un double garage de 40m2.
Cette maison vous offrira toutes les prestations modernes souhaitées: chauffage et climatisation par le sol, panneaux solaires, ballon thermodynamique, volets roulants centralisés... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison très bien entretenue.
A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO ET NULLE PART AILLEURS! 04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 963 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (18,2 m2)
    • séjour- cuisine (53 m2)
    • chambre parentale dressing (30 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • chambre parentale dressing (29,5 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol solaire
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)221kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 05/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

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10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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