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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,48 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7261

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,48 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

ARGELES SUR MER entre plage et village.. Vous souhaitez acquérir du neuf et ne pas attendre sa construction ? Ce bien est fait pour vous !! Venez découvrir cet appartement lumineux et climatisé en rez-de-chaussée surélevé dans une nouvelle résidence qui n'a que 1 an. Vous y trouverez un bel espace de vie donnant sur une terrasse, deux grandes chambres, une salle d'eau moderne, un wc séparé, deux places de parking, le tout aux normes PMR.
Les commodités sont à portée de main avec un Lidl à 100 mètres, et plusieurs écoles à moins de 8 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Argelès-sur-Mer ! Contactez Century 21 Côte Catalane Immobilier pour une visite !!

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Vue globale

  • Surface totale : 59,5 m2
  • Surface habitable : 59,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (4,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 243 €
  • Charges de copropriété : 49 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 593,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)802kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/02/2025

Bien proposé par Noémie da justa EI, agent commercial (RSAC 980467617)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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