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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 CABESTANY - 66

Ref : 2911

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Cabestany - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

CABESTANY - VILLA T5 EN 3 FACES AVEC PISCINE
Dans une impasse d'un quartier proche du centre ville, venez découvrir cette maison familiale de 125 m² habitables sur un terrain de 425m² avec terrasse, barbecue, jardin sans entretien et piscine sans vis à vis.
Tout d'abord vous apprécierez la grande pièce de vie de 50m2 avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur cette pièce.
A ce niveau vous disposerez également d'une chambre avec salle d'eau et des WC indépendants.
A l'étage vous apprécierez les 3 chambres avec placards, la salle de bains et le WC indépendant.
Vous disposerez d'un garage. Les menuiseries sont neuves en double vitrage avec volets roulants électriques, la chaudière gaz a 3 ans mais vous disposez aussi d'une climatisation dans le séjour et le tableau électrique a été refait il y a un an.
Idéal famille, proximité des commodités transport, écoles et commerces, Médipôle et Mas Guerido. A deocuvrir chez Century 21 Côté Sud Immo 04.68.09.02.00

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 425 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (5,5 m2)
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : piscine terrassement
  • Taxe foncière : 2000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1256,0 € et 1700,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

10 promenade de la Côte Radieuse

66140 CANET EN ROUSSILLON

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