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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 74,09 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5186

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74,09 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

RARE A ARGELES SUR MER - Découvrez cet appartement spacieux de type T4 situé dans un secteur privilégié entre mer et village . Niché au cœur d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.
Composé de trois chambres, d'une mezzanine, et de 2 salles de bains, il est parfait pour accueillir une famille confortablement. La pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne est parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens. Profitez également d'une place de parking privative.
Climatisé et en bonne état, ce bien de 75 m² environ est habitable sans travaux.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre, en résidence principale ou secondaire, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine-séjour (22,3 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre 1 (7,8 m2)
    • Chambre 2 (6,9 m2)
    • Mezzanine (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Balcon (13,8 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 941 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/05/2024

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,7/10

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