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Maison à vendre 10 pièces - 214,49 m2 PALAU DEL VIDRE - 66

Ref : 5524

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 214,49 m2 - Palau Del Vidre - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

MAISON T5 AVEC CACHET ET DEPENDANCE T4 - PALAU-DEL-VIDRE

Venez découvrir ce bien d'exception à Palau-Del-Vidre sur une parcelle de 1627m²

L'ensemble dispose premièrement d'une maison de 140.17m² avec beaucoup de cachet se composant d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'un séjour de 30m².
A l'étage se trouve quatre chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
Avec ses moulures au plafond, hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres de haut, carreaux de ciment,... la maison présente de charmantes prestations rares sur le secteur.

De plus, à l'arrière de la maison, une dépendance refaite entièrement à neuve, à étrenner !
Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et cellier. A l'étage se trouve 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le tout sur une parcelle de 1627m², avec deux garages, ne tardez plus, RARE SUR LE SECTEUR.

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Vue globale

  • Surface totale : 1627 m2
  • Surface habitable : 214,5 m2
  • Surface terrain : 1 627 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • WC ETAGE (0,8 m2)
    • salle d'eau étage (4,7 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • chambre 1 (13,8 m2)
    • Degagement (6,2 m2)
    • Entrée (13,1 m2)
    • WC RDC (1,1 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Garage (20,2 m2)
    • Séjour/cuisine (21,5 m2)
    • placard (2,8 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Degagement (7,8 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central radiateur electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/12/2022

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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9,3/10
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