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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,78 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6372

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44,78 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Idéalement situé entre plage et village d'Argelès sur Mer, découvrez cet appartement T3 au sein d'une résidence sécurisée.
Vous profiterez de près de 45m2 composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre ou bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, une seconde chambre en mezzanine de 18m2 avec dressing.
Une loggia avec vue sur les Albères est également présente.
La climatisation réversible est neuve tout comme le tableau électrique.
La résidence est parfaitement entretenue et équipée d'une piscine.
Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de stationnement privée au sein de la résidence vous ramenant le prix global de l'acquisition à 148900€.
N'attendez plus et planifiez rapidement votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (14,7 m2)
    • Loggia (5,7 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Chambre 2 (18,9 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, mezzanine
  • Calme
  • Climatisation réversible
  • Menuiseries double vitrage
  • Faibles charges de copropriété
  • Piscine
  • Mer et montagnes proche
  • Proche commerces
  • Proche plages

À savoir

  • Travaux récents : ravalement façade, climatisation réversible, tableau électrique, cumulus électrique
  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 677 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 86
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1597kWh/m2.ankg CO2/m2.an1569,06 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6,64

Date du DPE : 01/04/2024

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,7/10

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