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Maison à vendre 5 pièces - 148,14 m2 SOREDE - 66

Ref : 6600

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 148,14 m2 - Sorede - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

En exclusivité chez Century21, au pied des Albères dans la commune recherchée de Sorède, découvrez cette charmante et spacieuse maison T5.
Edifiée sur une parcelle de 635m2 et sans aucune mitoyenneté elle vous apportera un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 46m2, une cuisine indépendante, deux chambres avec balcon (demi niveau) , une salle de bain et deux WC.
A l'étage vous retrouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un WC.
En complément, vous apprécierez le garage de 37m2, la buanderie et les nombreux espaces de rangement.
Enfin à l'extérieur, vous apprécierez la terrasse avec piscine.
Cette maison à fort potentiel est à visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,1 m2
  • Surface habitable : 148,1 m2
  • Surface terrain : 633 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (4,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • Balcon (6,4 m2)
    • Balcon (2,5 m2)
    • Salon / Salle à manger (46 m2)
    • Garage (37 m2)
    • Buanderie garage (8 m2)
    • Degagement garage (6,7 m2)
    • Terrasse (70 m2)
    • Terasse avant (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2023 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/05/2024

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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Location Gestion
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